Hybride hypotheek PDF Print Email
Een hybride hypotheek is een gecombineerde, spaar- en beleggingshypotheek. Je heeft bij deze variatie de mogelijkheid om gedurende de looptijd van de hypotheek te wijzigen van belegging naar spaar en vice versa. De procentuele verdeling tussen sparen en beleggen kun je dus ook aanpassen. Hiermee bepaal je zelf de garanties. De maandlasten bestaan uit rente en premie.

hybrid1.jpg  maandlasten grafiek

Als voorbeeld het volgende: Bij een hoge maandrente is het vaak verstandig de premies te sparen. Is het beursklimaat echter gunstig, dan is juist het beleggen van de premies interressant.
Natuurlijk veranderen de marktrente en het beursklimaat constant. Een hybride hypotheek is dus niet verkeerd.


VOORDELEN:
  • De keuze voor lasten verlaging en/of opbrengstverhoging.
  • Je wordt nu niet gedwongen een beslissing te nemen voor langere termijn.
  • Flexibiliteit.
NADELEN:
  • Je moet op de hoogte zijn van de economische ontwikkelingen en vooruitzichten.
  • Een switch is vaak gebaseerd op een korte termijn aangelegeheid.
  • U betaalt voor de flexibiliteit.

Ben je een lange termijn denker en realistisch genoeg om in te zien dat het minder kan gaan op de beurs? Vind je dat de voordelen opwegen tegen de bovengenoemde nadelen? Zo ja, dan is de hybride hypotheek iets voor jou.
Om de uiteindelijke hypotheekvariant te bepalen is een adviserend gesprek naar onze mening op zijn plaats.