Als je eigenaar bent van een woonhuis is een opstal verzekering een must en vaak ook verplicht bij het afsluiten van de hypotheek. Deze verzekering dekt niet alleen schade aan de woning door bijvoorbeeld brand, blikseminslag en wateroverlast. Maar ook de schade aan onroerende zaken die bij het huis horen. Denk bijvoorbeeld aan een gelijmde parketvloer, een schuur, een schutting of de centrale verwarming. Er is dus een duidelijk verschil met een inboedel verzekering, die alleen schade aan je bezittingen dekt.

Bij een opstal verzekering heb je keuze uit verschillende dekkingen:
De woning wordt verzekerd op basis van de herbouwwaarde. Dat zijn de kosten die gemaakt moeten worden om het pand vanaf de grond opnieuw op te bouwen. Meestal hangt de premie die je betaalt af van de herbouwwaarde. Maar het kan ook zijn dat de verzekeraar de premie berekent op basis van gezinssamenstelling, het soort woning en de postcode. Woon je in een houten huis of een huis, een monument of een pand met een rieten dak, dan kan de premie hoger uitvallen.

Voordelen: Nadelen:

	Een opstalverzekering geeft een gerust gevoel.
	Keuze uit verschillende dekkingen, van standaard tot extra uitgebreid.
	Groot aanbod, van goedkoop tot duur, dus veel keuze.

	De kosten van een opstalverzekering kunnen flink oplopen als je in een bijzonder pand woont, bijvoorbeeld een monument of een boerderij met een rieten dak.
	Een opstalverzekering wordt meestal verplicht door de hypotheekverstrekker.