Taxatie PDF Print Email
Waarom is het zinvol mijn nieuwe woning te laten taxeren voor de aankoop? Het is niet alleen zinvol, de hypotheekverstrekker stelt een officieel taxatierapport zelfs als verplicht. De executiewaarde van de woning bepaalt namelijk mede de hoogte van het maximaal te lenen bedrag. De meeste geldverstrekkers kunnen je maximaal 125% van de executiewaarde lenen. Vandaar dat ook wij een taxatierapport verlangen. Voor jouzelf is een taxatierapport ook waardevol: je weet of je bod op de woning reëel is.

EXECUTIEWAARDE
De executiewaarde is de waarde van de woning wanneer deze gedwongen moet worden verkocht. Een taxatierapport moet altijd melding maken van deze waarde. De Hypotheekaanbieder.nl neemt als vuistregel 90% van de vrije verkoop waarde als executiewaarde. Het taxatierapport is echter altijd bepalend.

NA VERBOUWING
Wat is de executiewaarde na een vebouwing? De door een taxateur vastgestelde waarde van een woning in geval van een gedwongen verkoop, waarbij rekening is gehouden met een waardestijging door een beoogde verbouwing van de woning.