Hier lees je een opsomming van de werkzaamheden die wij verrichten voor een gemiddeld,
standaard hypotheekdossier. De meer specifieke handelingen zijn hierin niet opgenomen. Denk hierbij aan onderhandelingen met geldverstrekkers ivm met bijvoorbeeld BKR-noteringen of tijdelijk inkomen of een afwijkend onderpand of voor hypotheekadvies voor ondernemers of bijvoorbeeld partners met verschillende fiscale achtergrond door bijvoorbeeld scheiding. |
| of .......... |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ook is in deze opsomming geen rekening gehouden met algemene uren, zoals opleidingen, bijhouden vakliteratuur en produktinformatiebijeenkomsten. |
|
| |
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Actie |
|
|
|
|
|
bestede tijd in minuten standaard |
| Afspraak maken en voorbereiden |
|
|
|
|
15 |
| Klantinventarisatie conform Wet Financieel Toezicht (WFT) |
|
|
90 |
| Opstellen klantprofiel conform WFT |
|
|
|
|
45 |
| Casus uitwerken en 1e berekeningen maken |
|
|
|
|
| o.a. |
toetsing maximale hypotheek conform CHF normen |
|
|
20 |
| |
(CHF = Gedragscode hypothecaire financieringen) |
Contactorgaan Hypothecair Financiers) |
|
|
| |
eventueel motiveren overschrijding CHF-norm |
|
|
20 |
| |
onderzoeken mogelijkheid Nationale HypotheekGarantie |
|
10 |
| |
onderzoeken mogelijkheid koopsubsidie |
|
|
|
10 |
| |
bepalen wenselijkheid AO verzekering |
|
|
|
10 |
| |
bepalen wenselijkheid WW verzekering |
|
|
|
10 |
| |
bepalen noodzaak overbruggingsfinanciering |
|
|
10 |
| |
vergelijkende berekeningen verschillende constructies |
|
|
60 |
| Vergelijken produktvoorwaarden en rentestanden |
|
|
60 |
| Vergelijken en berekenen overlijdensrisicoverzekering |
|
|
30 |
| Uitwerken berekeningen en opstellen rapportage |
|
|
|
30 |
| Afspraak voor presentatie en bespreking rapportage |
|
|
90 |
| Aanpassen berekeningen en uitbrengen definitief advies |
|
|
45 |
| Definitief advies verwerken tot offerte aanvraag |
|
|
|
25 |
| Praktische dossierbegeleiding |
|
|
|
|
|
| |
koopakte doornemen |
|
|
|
|
|
15 |
| |
ontbindende voorwaarden bewaken |
|
|
|
10 |
| |
passeerdatum bewaken |
|
|
|
|
10 |
| |
medisch akkoord overlijdensrisicoverzekering begeleiden |
|
15 |
| |
bankgarantie regelen |
|
|
|
|
|
25 |
| |
overbruggingsfinanciering regelen (indien van toepassing) |
|
20 |
| |
taxatierapport aanvragen en begeleiden |
|
|
|
20 |
| |
notarisvoorbereiding |
|
|
|
|
|
10 |
| |
werkgeversverklaringen (laten) opvragen |
|
|
|
5 |
| Offerte bespreken met klant en ondertekening |
|
|
|
100 |
| |
inclusief invullen aanvraagformulieren voor |
: |
|
|
|
| |
|
eventuele overlijdensrisicoverzekering |
|
|
|
| |
|
eventuele aanvullende dekkingen |
|
|
|
| Verzamelen en completteren benodigde stukken zoals: |
|
|
20 |
| |
salarisstroken, identiteitsvaststelling, enz. |
|
|
|
|
| Voortgangscontacten banken en verzekeraars onderhouden |
|
60 |
| Controle hypotheekakte en -afrekening |
|
|
|
|
15 |
| Controle polissen |
|
|
|
|
|
|
10 |
| Controle totale dossier door collega (vier ogen principe) op WFT criteria |
60 |
| Dossierbeheer gedurende 10 jaar (bijhouden rentevastperiode, wijzigingen) |
150 |
| |
|
subtotaal aantal minuten : |
1125 |
| |
|
Subtotaal aantal uren : |
18,75 |
| Gemiddelde reistijd adviseur |
|
|
|
|
|
|
|
75 |
| |
|
Totaal aantal minuten : |
1200 |
| |
|
Totaal aantal uren : |
20 |
Wat doen wij?
